MEER DAN 30 JAAR VERTROUWD FINANCIEEL ADVIES

STUUR ONS EEN EMAIL

Aflossingsvrije hypotheek

AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK




Een hypotheek bestaat meestal uit rente en aflossing. Maar dat hóeft niet. Er bestaat ook een aflossingsvrije hypotheek. Je lost dan niets af. Je betaalt alleen rente over het bedrag dat je hebt geleend. Het voordeel is dat je tijdens de looptijd van de hypotheek maximaal blijft profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Je schuld blijft immers volledig intact. Aan het eind van de looptijd moet je het volledige bedrag aflossen. Dat kan op een aantal manieren:
  • Je verkoopt je huis.
  • Je lost je schuld af met een bedrag dat je hebt gespaard. 
  • Je sluit een nieuwe hypotheek af, al dan niet aflossingvrij.
Iets om rekening mee te houden: als je een nieuwe hypotheek afsluit, is het niet in alle gevallen vanzelfsprekend dat je de rente opnieuw mag aftrekken van de inkomstenbelasting. Laat je dus goed voorlichten voordat je aan een aflossingsvrije hypotheek begint.

Wat zijn de voordelen?
  • De maandlasten zijn lager.
  • Gedurende de hele looptijd blijft de maximale hypotheekrenteaftrek intact.
  • Deze hypotheekvorm is goed te combineren met andere hypotheekvormen.
Wat zijn de nadelen?
  • Met een aflossingsvrije hypotheek ligt het maximale bedrag dat je kunt lenen lager dan de verkoopwaarde van je woning. 
  • Je lost niets af en je bouwt ook geen bezit op. 
  • Soms ben je verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.



* Aan de teksten op deze website kunnen geen rechten worden ontleend