AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK
Een hypotheek bestaat meestal uit rente en aflossing. Maar
dat hóeft niet. Er bestaat ook een aflossingsvrije hypotheek. Je lost dan niets
af. Je betaalt alleen rente over het bedrag dat je hebt geleend. Het voordeel
is dat je tijdens de looptijd van de hypotheek maximaal blijft profiteren van
de hypotheekrenteaftrek. Je schuld blijft immers volledig intact.
Aan het eind van de looptijd moet je het volledige bedrag
aflossen. Dat kan op een aantal manieren:
- Je
verkoopt je huis.
- Je
lost je schuld af met een bedrag dat je hebt gespaard.
- Je
sluit een nieuwe hypotheek af, al dan niet aflossingvrij.
Iets om rekening mee te houden: als je een nieuwe hypotheek
afsluit, is het niet in alle gevallen vanzelfsprekend dat je de rente opnieuw
mag aftrekken van de inkomstenbelasting. Laat je dus goed voorlichten voordat
je aan een aflossingsvrije hypotheek begint.
Wat zijn de voordelen?
- De
maandlasten zijn lager.
- Gedurende
de hele looptijd blijft de maximale hypotheekrenteaftrek intact.
- Deze
hypotheekvorm is goed te combineren met andere hypotheekvormen.
Wat zijn de nadelen?
- Met
een aflossingsvrije hypotheek ligt het maximale bedrag dat je kunt lenen
lager dan de verkoopwaarde van je woning.
- Je
lost niets af en je bouwt ook geen bezit op.
- Soms
ben je verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.
* Aan de teksten op deze website kunnen geen rechten worden ontleend